재테크 상식

아직은 생소한 P2P펀드를 배워볼까요?

[P2P 상품 알아보기 : 1편] 개인대출과 사업자대출

2019-05-20


 

1. 개인대출 말 그대로 자금이 필요한 개인을 대상으로 대출하는 상품입니다.

1) 신용대출

돈을 빌리려는 이유와 소득, 연체 경험 등 다양한 정보들을 바탕으로 신용을 평가하고 돈을 대출해 주는 상품입니다. 다양한 대출자가 존재하고 대출을 받는 이유 또한 다양한데, 알지 못하는 개인의 신용을 담보로 대출을 하는 상품이니만큼 높은 위험성을 가지고 있습니다. 대출자가 대출금을 변제하지 않을 경우 담보상품에 비해서 투자금 회수 절차가 상당히 복잡하고 대출자가 회생이나 파산 신청을 하게 될 경우 투자금 회수가 어려울 수 있습니다.

2) 부동산담보대출

개인소유 부동산을 담보로 LTV를 평가하여 대출이 진행되며 부동산이라는 담보를 가지고 있으므로 대출 후 변제가 이루어지지 않더라도 부동산 경매를 통해 투자금의 회수가 가능합니다. 부동산이라는 보다 확실한 담보가 있는만큼 손해를 보더라도 투자금을 한 푼도 회수하지 못 할 가능성은 신용대출에 비해 매우 적다고 볼 수 있습니다. 다만, 대다수의 부동산담보대출의 경우 대출기간이 길어 자금의 유동성이 떨어지고 부동산 가격의 하락시에는 손해가 발생할 수 있습니다. 또한, 부실채권이 발생하며 부동산이 경매나 공매로 넘어갈 경우 투자금 회수에 오랜 시간이 필요할 수 있으며 상업용 부동산의 경우는 환가성이 떨어져 투자금회수가 어려울 수 있습니다.

 


 

2. 사업자대출 일시적으로 자금이 필요한 법인 또는 개인사업자를 대상으로 대출하는 상품입니다. 보통 사업자 대출은 개인대출에 비하여 상환기간이 짧아 수익을 빠르게 회수할 수 있습니다.

1) 신용대출 

사업자의 과거의 매출실적을 기반으로 대출해 주고 미래의 매출 또는 채권을 담보로 원금을 상환하는 상품입니다. 사업자의 영업현황에 따라 상품의 위험성이 달라지게 됩니다. 사업자의 사업이 예측한대로 이루어지지 않아 매출이 부족해질 경우 상품이 부실해질 수 있으며 개인 신용대출과 마찬가지로 특별한 담보가 없는 상품이므로 투자금 회수가 어려울 수 있습니다.

2) 담보대출

사업자의 매출채권 또는 자산을 담보로 해서 대출하는 상품입니다.

. 동산담보 

사업자가 소유한 동산자산을 담보로 대출을 진행하는 상품입니다. 문제가 생겨도 담보를 매각하여 손해를 최소화 할 수 있으며, 담보물 매각 절차가 부동산담보에 비하여 간단하며 그 기간이 짧게 걸리는 장점이 있습니다. 다만, 담보물가치 판단의 어려움과 담보물을 제3보관창고에 보관하지 않을 시 하나의 담보물로 여러 번 대출을 받을 위험성 및 담보보관의 어려움 등의 단점이 있습니다.

. 채권담보 

사업자의 매출채권을 담보로 대출을 진행하는 상품입니다. 확정매출채권을 담보로 대출을 진행하나 확정매출채권이라 하더라도 환불 등으로 인해 매출이 감소할 수 있는 위험성이 있으며 이 외에도 확정매출채권의 채무자가 파산하여 돈을 받을 수 없는 경우도 생길 수 있습니다.



 

3. 부동산 관련 대출 부동산 관련 대출상품은 다양하고 복잡하므로 다음 편에서 따로 살펴보도록 하겠습니다.

오늘은 P2P대출상품 중 개인 대출과 사업자 대출의 종류에 대해서 알아봤는데요. 개인대출 및 사업자 대출은 상품의 안전성이 대출자에게 달려 있기 때문에 이를 사전에 선별해 내는 P2P중개업체의 높은 역량이 필요합니다. P2P 투자는 상품의 종류를 정하는 것도 중요하지만 더 중요한 것은 P2P플랫폼 업체를 선정하는 것입니다. 왜냐하면 업체마다 투자상품에 대한 전문분야가 다르고 역량이 다르기 때문입니다. 그런 의미에서 사업자대출(동산담보, 채권담보)에 투자하고자 하시는 분들은 중소기업 상생의 가치를 담고 동산 및 채권 담보 전문 플랫폼인 탑펀드를 통해 투자하시어, 안정적으로 고수익을 얻으실 수 있습니다.

읽어주셔서 감사하고, 다음 시간에는 부동산 관련 상품을 알아보도록 하겠습니다.

 


투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

투자순서

상품보기